2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
40.9万円/㎡
前年比--
和歌山市
40.9万円/㎡
前年比--
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アリストふじと台ステーションファースト
和歌山県和歌山市中
南海線 / 和歌山大学前駅 徒歩1分
2014年築 / 10階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
2,734万円
40.2万円/㎡
2,221
2,563
2,905
3,247
AI査定結果
推定相場価格
2,734万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜2,905万円
37.7万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
アリストふじと台ステーションファースト
2,780万円（40.9万円/㎡）/ 10階 / 68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,780万円 | 40.9万円 | 10階 | 68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,290万円 | 34.7万円 | 4階 | 66.07㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/25 | 2,450万円 | 37.1万円 | 4階 | 66.07㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 33.7万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 1,890万円 | 32.0万円 | 2階 | 59.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/05 | 1,930万円 | 32.7万円 | 2階 | 59.07㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 39.8万円 | 4階 | 61.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/07 | 2,050万円 | 34.7万円 | 2階 | 59.07㎡ | 1SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | アリストふじと台ステーションファースト 和歌山市中 | 和歌山大学前駅1分 | 2,780万円 | 40.9万円 | 68㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/07 | アリストふじと台ヒルズレジデンス 和歌山市中 | 和歌山大学前駅1分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ土佐町 和歌山市土佐町一丁目 | 和歌山市駅23分 | 2,498万円 | 34.7万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/19 | シャルマンフジスマート和歌山城公園 和歌山市雑賀屋町 | 和歌山市駅15分 | 2,750万円 | 40.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/30 | アルファステイツ吹上 和歌山市吹上三丁目 | 宮前駅28分 | 3,490万円 | 42.6万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/11 | グランノーブル吉田 和歌山市吉田 | 和歌山駅8分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/27 | シャルマンフジスマート友田町 和歌山市友田町三丁目 | 和歌山駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/13 | ポレスターけやき大通り 和歌山市美園町三丁目 | 和歌山駅5分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/25 | シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST 和歌山市太田一丁目 | 和歌山駅3分 | 3,650万円 | 46.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランノーブル和歌山駅東 和歌山市黒田 | 和歌山駅6分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県でデータなし、和歌山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は和歌山市の平均と比較して0%割安です。